1972〜1982年築, 専有面積59.84㎡〜79.84㎡の平均販売価格
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山の手パラツィーナセシリアA館
兵庫県西宮市門戸西町
/ 門戸厄神駅 徒歩16分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
969万円
13.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
969万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,090万円
12.1万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年12月6日
山の手パラツィーナセシリアA館
780万円（11.2万円/㎡）/ 3階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 960万円 | 13.7万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,100万円 | 15.8万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 18.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 490万円 | 8.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。